Haus Freistehend zu verkaufen, Preko, 1 500 000 € Empfohlen

Poljana - Villa ERSTE REIHE ZUM MEER, Grundstück von 1442 m2! 1500000 €

Poljana (Preko) - Insel Ugljan

MAXXIA Exclusive - exklusives Maklerrecht!

MAXXIA präsentiert eine außergewöhnliche Luxusvilla in ERSTER REIHE ZUM MEER mit großem Garten und einer Grundstücksfläche von 1442 m2!

Baujahr 2015, äußerst hochwertige, erstklassig gedämmte Bauweise (40 cm dicke Außenwände aus Ytong Porenbeton, Ytong-Dach).
Fußbodenheizung, Einzelraum-Lüftungsanlage, diese hocheffiziente Lüftungssysteme sind mit einem Wärmetauscher ausgestattet, um Energieverluste zu reduzieren.
Gesamte Villa ist klimatisiert – das Kondenswasser aus den Klimageräten wird über ein spezielles Rohrleitungssystem abgeführt.
Energieausweis mit Effizienzklasse A+ (7 kWh/m2a)!

Die Villa bietet einen großen Keller (106 m2), ein Erdgeschoss (106 m2), ein Obergeschoss (106 m2) und einen geräumigen Dachboden, der als Abstellraum genutzt werden kann.

Erdgeschoss:
- geräumiger Eingangsbereich
- Flur
- Garderobe/Abstellraum mit Einbauschränken
- Küche mit Esszimmer und großem Wohnzimmer (Open-Space-Konzept)
- Gästetoilette

Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer)
- Badezimmer mit Toilette
- Gästetoilette

Von fast jedem Zimmer der Villa haben Sie einen freien Blick auf das Meer und Zadar.
Äußerst ruhige Lage mit eigener privater Zufahrtsstraße umgeben von Oliven.
Großer Parkplatz für mehrere Fahrzeuge, mit 2 Steckdosen (220V).
Garten mit Olivenbäumen und dalmatinischer Vegetation, die nicht gewässert werden muss.
Private Mole/Bootssteg.

Dieser außergewöhnliche Ort bietet das ganze Jahr über absolute Ruhe und Intimität.
In privater Lage, direkt am Meer, umgeben von viel Grün.

Agenturempfehlung!

Alle weiteren Informationen auf Anfrage
info.maxxia@gmail.com
info@maxxia.hr

BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE VERSICHERT 7/7 TAGE
NACH VORHERIGER VEREINBARUNG!

MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE
J. Jurja Strossmayera 1A,
23000 Zadar

MAXXIA Info.office
STARIGRAD PAKLENICA
Ul. Dr. Franje Tuđmana 1

Contact:
091 339 9909
091 339 9908
091 339 9907
091 339 9906

info@maxxia.hr
info.maxxia@gmail.com

https://maxxiarealestate.com/

Grundlegende Informationen

  • Objekt-KennnummerK-4432-004
  • Verkaufspreis1 500 000 € (11 301 750 kn)
  • Standort Preko, Poljana (23273)
  • Fläche363,87 m2
  • Garten1 442,00 m2
  • HaustypFreistehend
  • Anzahl der Wohnungen im Gebäude1
  • Anzahl der Zimmer5
  • Anzahl der Schlafzimmer3
  • Anzahl der Badezimmer2
  • Baujahr2015
  • Entfernung vom Meer1 m

Sonstige Eigenschaften

  • Garten
  • Speisekammer (Abstellraum)
  • Abstellraum
  • Gepflegter Garten
  • Meerblick

Heizung

  • Bodenheizung
  • Klimaanlage

Parkplatz

  • Im Eigentum

Anzahl der Hausetagen

  • Souterrain
  • Erdgeschoss
  • 1

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste

Kontaktieren Sie diesen Agenten

Arijana Milin
  • Arijana MilinMAXXIA Broker/Licencirani posrednik/Voditeljica ureda Starigrad Paklenica
  • +385 91 606 0516
  • info.maxxia@gmail.com

Standort der Immobilie

Kontaktieren Sie diesen Agenten

Arijana Milin
  • Arijana MilinMAXXIA Broker/Licencirani posrednik/Voditeljica ureda Starigrad Paklenica
  • +385 91 606 0516
  • info.maxxia@gmail.com
Diese Website hinterlässt "Cookies" auf Ihrem Computer zum Zweck der Inhaltsnavigation und anonymisierten Nutzungsstatistiken. Durch die Nutzung dieser Website bestätigen Sie, dass Sie dem zustimmen.